Кому достанется квартира после развода, если она была приобретена до брака и зарегистрированы жена и ребенок?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена до заключения брака, то она считается личной собственностью супруга, который ее приобрел, без учета того, зарегистрированы ли в ней супруги или несовершеннолетние дети. В случае развода, квартира будет принадлежать тому супругу, который ее приобрел до брака, если иное не предусмотрено брачным договором. Если квартира была приобретена общими усилиями обоих супругов в период брака, то она будет разделена между супругами в порядке, определенном законодательством или брачным договором. При продаже квартиры может возникнуть необходимость получения согласия жены и ребенка на продажу, если они зарегистрированы по месту жительства в данной квартире и являются совладельцами.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Документы на приобретение квартиры до брака (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
4. Решение суда о разводе (если был);

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная до брака, является имуществом одного из супругов. В случае развода имущество делится между супругами в порядке, установленном ч. 3 ст. 34 Семейного кодекса РФ. Если квартира официально зарегистрирована на одного из супругов (без разницы до брака или после), то она остается у него в собственности после развода.

Если жена и ребенок зарегистрированы в квартире, то это не влияет на право собственности на нее. Однако, если жена и ребенок не согласны с переходом права собственности на квартиру, могут возникнуть сложности с продажей. В этом случае, можно попробовать договориться с ними о выселении или о добровольной продаже квартиры. Если жена и ребенок не соглашаются, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор брачного имущества", статьи 33 и 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов", статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры купли-продажи", статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".