Как разделить квартиру после развода, если она была приобретена в ипотеку и ипотека еще не погашена?

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов. Однако, квартира, приобретенная до брака и записанная только на одного супруга, не относится к совместной собственности и будет принадлежать только этому супругу. При разводе квартира также будет оставаться в собственности этого супруга. Однако, если на покупку квартиры был взят кредит, который погашался и после заключения брака, то при разводе супруги могут предъявить претензии к доле, которую была выплачена в период брака из общих доходов. Если все платежи по ипотеке будут выплачиваться только одним из супругов, то это не повлияет на долю в праве собственности каждого из них, и квартира при разводе останется у того супруга, на чье имя она была приобретена.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор о предоставлении ипотечного кредита.

3. Размер задолженности по ипотечному кредиту на момент заключения брака.

4. Иные документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита.

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, квартира, приобретенная одним из супругов до заключения брака, является его личной собственностью. Однако, если приобретение квартиры произошло в период брака, она может быть признана общей совместной собственностью обоих супругов.

В данном случае, если квартира была приобретена до заключения брака, она останется личной собственностью ее владельца, однако, необходимо учитывать, что при наличии задолженности по ипотечному кредиту, ипотекодатель может иметь право на ипотеку имущества супруга-должника.

В случае развода, при наличии общей долга, связанного с ипотечным кредитом, он будет подлежать распределению между бывшими супругами пропорционально их долгу. Если все платежи по ипотеке после вступления в брак будут выплачиваться только заемщиком, то подлежащей разделу будет только задолженность на дату заключения брака.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу с опытом в разрешении споров по имущественному делам для более детальной оценки ситуации и оказания необходимой помощи.

Согласно Семейному кодексу РФ приобретенное имущество признается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором брачного имущества. Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность супругов";
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Деление совместной имущественной собственности супругов";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор брачного имущества".