Компенсация завышенных начислений при переходе дома к новой управляющей компании

Для компенсации завышенных начислений по квадратным метрам, необходимо обратиться в управляющую компанию и предоставить им доказательства о завышенных платежах за квадратные метры. Управляющая компания должна будет произвести перерасчет и вернуть излишне уплаченную сумму, если таковая имеется. Если управляющая компания отказывается проводить перерасчет, то можно обратиться в суд для защиты своих прав как потребителя.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор управления с предыдущей управляющей компанией, в котором указываются условия оплаты коммунальных услуг.

2. Договор управления с новой управляющей компанией с указанием условий оплаты коммунальных услуг.

3. Расчеты предыдущей управляющей компании за период управления домом (квитанции, счета на оплату).

4. Расчеты новой управляющей компании за период своего управления (квитанции, счета на оплату).

5. Документы, подтверждающие размер жилплощади вашей квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т.д.).

6. Обращение в новую управляющую компанию с указанием конкретных фактов завышения начислений по площади квартиры и требований компенсации ранее переплаченных сумм.

На основании предоставленных документов вы сможете обосновать свои требования о компенсации ранее переплаченных сумм. Кроме того, новая управляющая компания обязана провести перерасчет в соответствии с действующим законодательством, и вы сможете получить компенсацию за переплаты.

Статья 790 ГК РФ "Изменение договора управления", статья 154 ГК РФ "Изменение условий договора по инициативе одной из сторон", статья 887 ГК РФ "Право собственника на изменение распределения долей в общей собственности", статья 250 ЖК РФ "Перерасчет платежей".