Комната в квартире: как решить проблему с долгом и арестом при попытке взять жилье в ипотеку?

Первым шагом необходимо выяснить статус комнаты в квартире и юридические последствия перемены управляющей организации. Если комната была находится на балансе государственного или муниципального жилищного фонда, то ее съемщик или прописанные лица не могут продавать или сдавать в аренду. Если жэк был ранее управляющей организацией, то нарушение прописки и гражданско-правовых отношений могут иметь юридические последствия и привести к образованию задолженности и проблемам с правом на жилище.

Следующим шагом в такой ситуации является обращение в суд в связи с недопустимым фактом заселения комнаты новыми жильцами без предварительного окончания договора аренды или снятия прописки. Гражданский кодекс РФ устанавливает, что каждый гражданин имеет право на жилище, где он может свободно следить за законопослушным поведением новых жильцов или отсутствием нарушений прав других проживающих.

Кроме того, если вы выясните, что новые жильцы заселились без договора или со своей стороны были нарушены правила по уходу за комнатой, то владелец жилья может обратиться в суд с требованием остановить заселение незаконных жильцов и получить полную компенсацию за нанесенный ущерб. Также необходимо сообщить работникам ТСЖ о своих правах и проблемах, возникших в связи с нарушениям Российского гражданского кодекса, который регулирует права и обязанности жильцов и управляющей организации.

Чтобы решить проблему с долгами и арестами, необходимо обратиться в административный округ или в управляющую организацию с требованием о возврате денег и окончании ареста на счета матери и старшей дочери. Если же долг необоснованно возрос, арест продолжится или не удастся определить владельца жилья, то владелец может обратиться в суд за помощью в решении проблем с кредитной историей, что облегчит получение ипотечного кредита на покупку имущества.

Для решения вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию, которая управляет домом, с жалобой на присутствие незаконных жильцов в комнате, принадлежащей вашей семье, которая не была приватизирована. Если управляющая организация не примет меры, то следует обратиться в суд с требованием о признании ваших прав и исключении незаконных жильцов из комнаты, а также с претензией к ЖЭКу о возмещении убытков, которые возникли из-за невыполнения своих обязанностей. Кроме того, следует приступить к приватизации комнаты. Однако, долги вам придется оплатить. Они могут быть списаны только в том случае, если вы докажете, что они возникли по не вашей вине и находятся вне вашей сферы контроля. В связи с этим, вам необходимо обратиться к специалисту для консультации.

Статьи закона, которые могут применяться к данной ситуации:

1. Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения".
2. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба, причиненного вследствие правонарушения".
3. Статья 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил предоставления коммунальных услуг".
4. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ликвидация хозяйственных обществ и товариществ, управляющих многоквартирными домами".
5. Статья 36 Федерального закона "О ТСЖ" "Управление ТСЖ и иные вопросы организации ТСЖ".

Хотелось бы отметить, что решение данной проблемы требует консультации юриста, специализирующегося в данной области.