Комната в коммунальной квартире с долгом 63000: как решить ситуацию при отсутствии дохода?

Здравствуйте! В ситуации с комнатой в коммунальной квартире, которая находится в совместной собственности у вас и вашего отца, вы можете обратиться в суд, чтобы разделить имущество, и получить право распоряжаться комнатой самостоятельно. Однако, если у вас нет желания разрывать отношения с вашим отцом, можете попробовать договориться с ним об условиях совместной эксплуатации комнаты и распределении финансовых затрат на ее содержание.

Что касается вопроса о долге за коммунальные услуги, то вы должны рассчитать сумму долга и оплатить ее. Если у вас есть финансовые трудности, можете обратиться в организацию, оказывающую социальную помощь, чтобы получить советы и рекомендации по урегулированию долга. Однако, в данном случае, по закону, управляющая компания имеет право не принимать на работу должника до полного погашения долга.

Для решения данной ситуации потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на комнату в коммунальной квартире, в которой находится объект недвижимости, подвергшийся порче;
2. Документы, подтверждающие прописку в данной комнате собственников и иных лиц;
3. Документы, подтверждающие наличие долга за коммунальные услуги в размере 63 000 рублей;
4. Документы, подтверждающие возможность выплаты долга, такие как сведения о доходах и расходах, справки о зарплате и т.д.

В данной ситуации следует обратиться в управляющую компанию с просьбой заключить договор на оказание услуг в части устранения проблем с крышей и плесенью, а также устранения других проблем, которые могут возникнуть в результате порчи имущества. После того, как проблемы будут устранены, следует обсудить с управляющей компанией вопрос по выплате накопленного долга в рассрочку или скидку на сумму долга. Важно также обратить внимание на то, что договор на оказание услуг следует заключить на имя обоих собственников комнаты, чтобы была возможность потребовать выполнения услуг и возмещения ущерба от управляющей компании в случае невыполнения условий договора.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данной ситуации, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-316) - регулирует отношения между совладельцами жилого помещения, в том числе право каждого из них распоряжаться своей долей в помещении;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30-35, 85, 87, 190-196) - определяет права и обязанности собственников и жильцов жилого помещения, а также правила эксплуатации таких помещений;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 10.1) - устанавливает ответственность управляющей компании за нарушение прав потребителей коммунальных услуг.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или в органы местного самоуправления для получения конкретных рекомендаций и подробной консультации.