Комната в коммунальной квартире: как начисляется коммунальная плата?

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах распределяются между собственниками помещений пропорционально размеру их доли в праве общей собственности на указанное имущество, если иное не предусмотрено договором между собственниками. Распределение коммунальных платежей должно осуществляться исходя из доли собственников в праве общей собственности на квартиру. Прописанные лица в данном случае не имеют значения для начисления коммунальных платежей.

Для данного вопроса требуется ознакомиться с документами регулирующими порядок начисления коммунальных платежей в РФ. Конкретно, необходимо изучить Федеральный закон "О естественных монополиях" и его подзаконные акты, а также региональные нормативно-правовые акты. Также для того, чтобы решить вопрос о начислении коммунальных платежей необходимо иметь документы на право собственности на комнату в коммунальной квартире, и правила пересмотра расходов по коммунальным платежам, которые установлены местными властями и органами управления ЖКХ. С учетом отдельных характеристик ситуации, также может потребоваться анализ иных документов в том числе решений судов или договоров между собственниками комнат в коммунальной квартире.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ, статья 157 Жилищного кодекса РФ.