Комната для продажи с согласием жильцов, без прописки, в новую квартиру. Постепенный поиск нового жилья.

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа комнаты осуществляется на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой объект. Для того чтобы зарегистрировать право собственности на комнату, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на собственность, в том числе согласие всех совершеннолетних собственников на продажу. Что касается прописки, отсутствие регистрации на новом месте не является препятствием для продажи комнаты. Однако при этом необходимо учитывать, что отсутствие места жительства может ограничить доступ к некоторым государственным услугам и возможности получения документов, в том числе и свидетельства о праве собственности на комнату.

Для продажи комнаты необходимо иметь право на ее продажу, то есть документы, подтверждающие право собственности на данную комнату, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

Согласие всех жильцов, проживающих в квартире, на продажу комнаты также является необходимым условием продажи. В этом случае, необходимо оформить письменное согласие всех совересеннолетних собственников жилплощади, проживающих в квартире.

Продажа комнаты без прописывания в новую жилплощадь допустима, однако обязательно наличие у нового собственника или его представителя права пользования жилплощадью. При продаже комнаты необходимо также учитывать требования законодательства о налоговых платежах, оформлении документов на продажу, а также о возможных последствиях данной продажи для общей совладельческой доли в квартире.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"

Статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"

Статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности на недвижимое имущество"

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность на недвижимое имущество"

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки передачи имущества при купле-продаже"

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности продавца"