Коммунальные услуги на территории автобазы: права и возможности собственника

Автобаза, как собственник сетей поставки коммунальных услуг, обязана обеспечивать их поставку своим абонентам в соответствии с договорами, заключенными между сторонами. Отказ в поставке коммунальных услуг без законной причины является нарушением прав потребителей и может привести к правовым последствиям. Кроме того, отказ в заключении договоров на коммунальные услуги может также быть противоречием законодательства Российской Федерации, если он основывается на дискриминационных или незаконных основаниях.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договора на коммунальные услуги с автобазой, заключенные с 2011 года.

2. Документы на собственность на нежилое помещение и землю на территории автобазы.

3. Законодательные акты, регулирующие отношения в сфере коммунальных услуг, в том числе Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг".

4. Лицензии и согласия на оказание коммунальных услуг, выданные компанией-монополистом, которая поставляет энергию, воду, тепло и пр.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 17.07.2009 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", монополист по теплоснабжению не имеет права отказать в подключении новых потребителей и заключении договоров на теплоснабжение. Поэтому, если автобаза является монополистом по коммунальным услугам на данной территории, она не имеет права отказать в предоставлении коммунальных услуг.

Однако, в случае наличия задолженности автобазы по оплате коммунальных услуг, поставщик вправе ограничить или приостановить снабжение. В таком случае, собственник помещения имеет право требовать от автобазы погашения задолженности перед поставщиком коммунальных услуг и возобновления их поставки.

Следует отметить, что правомерность отказа в заключении новых договоров на коммунальные услуги зависит от конкретных обстоятельств дела, включая наличие или отсутствие задолженности по предыдущим договорам и выполнение автобазой требований законодательства по оказанию коммунальных услуг.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 583 Гражданского кодекса РФ "Содержание имущества"
• Статья 632 Гражданского кодекса РФ "Договор поставки"
• Статья 641 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о договоре поставки"
• Статья 19 Федерального закона от 17 июля 2009 года № 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Статья 79 Жилищного кодекса РФ "Порядок обеспечения населения жилыми помещениями"
• Статья 16 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергетической эффективности и о повышении энергетической экономии"
• Статья 428 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств"