Коммунальная квартира в Воронеже: как приватизация и снос дома влияют на жильцов

По законодательству Российской Федерации действующей на данный момент, приватизация жилого помещения возможна, если владелец был зарегистрирован в этом помещении как не менее двух лет. Однако при приватизации 2-х комнатной коммунальной квартиры, в которой одна из комнат проживалась другой семьей, возможны сложные правовые последствия.

В данном случае, если внук первоначальных жильцов проживал в одной из комнат общей коммунальной квартиры до момента приватизации, то он мог сделать это на законных основаниях. Следует уточнить, были ли оба жильца зарегистрированы в этой квартире до ее приватизации.

Если процедура приватизации была выполнена корректно, с соблюдением всех законодательных норм, то незаконной ее назвать нельзя. Однако, если регистрационная карточка квартиры была подписана с нарушением законодательства, например, без наличия всех собственников по квартире, то приватизация была произведена незаконно.

В данном случае, сосед может быть лишен своих прав на приватизированное жилье только через судебное решение с учетом всех доказательств. Однако, если все жильцы будут согласны на расселение, можно провести переселение и взамен предоставить новое жильё.

Для решения указанного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право вашей семьи на проживание в 2-х комнатной коммунальной квартире (копии договора найма, договора социального наема или приватизации, справки о прописке).
2. Документы, подтверждающие факт приватизации комнаты соседа (копия свидетельства о праве собственности на комнату, документы об оплате госпошлины и т.д.).
3. Документы, подтверждающие фактическое непроживание мужчины в комнате (справки из органов учёта населения и т.д.).
4. Документы о предложении 1-комнатной квартиры взамен 2-х комнатной коммунальной квартиры.

Относительно вопроса о незаконности приватизации, необходимо проанализировать хронологию событий и действующие нормы законодательства Российской Федерации в отношении приватизации жилья. В случае нарушений, предоставленные документы могут послужить основанием для обращения в суд или компетентный государственный орган для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: 1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на жилое помещение по основаниям, отличным от наследования". 2. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переводе жилого помещения из одной категории в другую". 3. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственность на жилое помещение". 4. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход прав собственности на жилое помещение". 5. Статья 257 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений".