Когда начинаются обязанности уплаты взносов за содержание общего имущества в зарегистрированном праве собственности помещении в МКД: разбираем вопросы и причины

Обязанность уплаты взносов на содержание общего имущества МКД наступает со дня регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме. Следовательно, обязанность уплаты взносов на содержание общего имущества МКД наступает с 26.02.2021 года. Это обусловлено положением статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан принимать участие в расходах на содержание общего имущества в пропорции его доли в праве общей собственности на это имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме.

2. Устав или регламент предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность уплаты взносов на содержание общего имущества МКД для собственников наступает с момента государственной регистрации права собственности на помещение. В данном конкретном случае – с 26.02.2021 года.

Это связано с тем, что принятие такой обязанности есть условием, предусмотренным в регламенте обслуживания помещений МКД, а регистрация права собственности свидетельствует о заключении договора купли-продажи и принятии на себя прав и обязанностей по управлению и содержанию здания.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, статья 155 Гражданского кодекса РФ, статья 149.1 Жилищного кодекса РФ. Ответ: Обязанность уплаты взносов на содержание общего имущества МКД наступает с 26.02.2021 года, так как с этой даты зарегистрировано право собственности на помещение в многоквартирном доме. Согласно статье 149.1 Жилищного кодекса РФ, право собственности на помещение в МКД возникает с момента его государственной регистрации в органах Росреестра.