КНС: Предприятие заключает договор аренды земельного участка и проектирует канализационную насосную станцию, но сталкивается с отсутствием разрешения на строительство

Для того чтобы подкорректировать техплан на "сооружение" и удовлетворить вышеуказанные нормы, необходимо включить в техплан следующую информацию: указать причину отсутствия разрешения на строительство на данном участке земли, например ссылаясь на отсутствие технической возможности подключения к инженерным сетям, несоответствие земельного участка градостроительным требованиям и т.д. Кроме того, необходимо обеспечить совместимость проекта со связанными участками территории и контролировать, чтобы строительство соответствовало всем требованиям законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между предприятием и Администрацией.
2. Проект строительства КНС, который должен содержать информацию о канализационной насосной станции и ее функциях.
3. Рекомендации и требования органов государственного контроля за строительством КНС.
4. Технический план сооружения КНС.

Кроме этого, для подкорректирования техплана необходимо учесть следующие нормы Градостроительного кодекса:

1. Часть 17 статьи 51 - о планировке территории, по которой должен быть выполнен техплан.
2. Постановление 1816 - о правилах размещения объектов капитального строительства, где требуется предоставить разрешение на строительство.

Техплан должен содержать информацию о технических требованиях к перекачивающей станции, ее местоположении и другие детали, соответствующие требованиям Градостроительного Кодекса и Постановлению 1816. Было бы рекомендуемо обратиться к опытному юристу в области градостроительного права для консультации в этом вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды земельного участка;
• Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о разрешении на строительство;
• Постановление Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 61 "Об утверждении Правил подготовки и утверждения технического плана объекта капитального строительства".