Клуб для курения кальяна и бильярд в подвале многоквартирного дома: что делать и куда обратиться

Действия арендаторов, устроивших кальян клуб и бильярд в подвальном помещении, могут быть нарушением Правил пожарной безопасности и жилого кодекса Российской Федерации. ТСЖ обязано принять меры для пресечения незаконных действий и устранения нарушений. Если ТСЖ не выполняет своих обязанностей, можно обратиться в суд и потребовать защиты своих прав в соответствии с действующим законодательством. Также, необходимо обратиться в службы контроля и надзора, такие как Государственная противопожарная служба и жилищная инспекция, чтобы предотвратить возможные негативные последствия.

Как юрист, я рекомендую обратиться в органы местного самоуправления, в данном случае это может быть администрация района, поскольку использование подвального помещения многоквартирного дома в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса обусловлено разрешением от органов местного самоуправления. В соответствии с пунктом 2 статьи 36 ЖК РФ закон предусматривает, что использование помещений подвала, чердачных помещений и других нежилых помещений многоквартирного дома в соответствии с этим Кодексом осуществляется на основании решения органов местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации о местном самоуправлении.

Следует обратить внимание на то, что использование помещений подвала для устройства кальян клуба и бильярдной комнаты, возможно, нарушает нормы противопожарной безопасности, которые регулируются законодательством о пожарной безопасности и могут повлечь за собой административные или уголовные санкции. В этом случае, обратитесь к местному пожарному управлению для проведения проверки помещения на соответствие требованиям пожарной безопасности.

Также следует обратиться к управляющей компании или ТСЖ, для того чтобы организовать совместный осмотр помещения с составлением Протокола о неправомерном использовании помещения, для дальнейшего направления в суд для вынесения решения о прекращении нарушения правил пользования имуществом многоквартирного дома.

Статья 620 ГК РФ "Аренда вещей", статья 1064 ГК РФ "Вред, причиненный имуществу", статья 259 ГК РФ "Соседство в многоквартирном доме", статья 14 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О гигиене", статья 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Обратиться следует к управляющей компании дома или к местному отделу Госжилинспекции.