Клопы в арендованной квартире: права арендатора при наличии договора без нотариального заверения

Уважаемый, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если арендодатель имел знание о наличии клопов в арендуемой квартире и заранее не сообщил об этом арендатору, то арендатор имеет право потребовать оплату за все причиненные ему убытки. По данной ситуации, важно уточнить, были ли клопы обнаружены сразу после заключения договора аренды или же позже, так как это может иметь значение при решении данного вопроса. Наличие нотариально заверенного договора аренды также может повлиять на решение спора в пользу одной из сторон.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор аренды, который заключился между арендодателем и арендатором.

2. Доказательства того, что арендодатель знала о наличии клопов в квартире до передачи квартиры арендатору. Это могут быть письма, записки, электронные сообщения и другие документы, подтверждающие, что арендодатель была надлежащим образом проинформирована о состоянии квартиры до ее передачи.

3. Доказательства того, что арендодатель промолчала об этой информации и передала квартиру арендатору, не предупредив его о проблемах в квартире и не предоставив ему возможности отказаться от аренды перед подписанием договора.

4. Доказательства того, что арендатор столкнулся с реальными трудностями из-за наличия клопов в квартире, например, стоимость лечения, которое ему пришлось пройти из-за укусов клопов.

После сбора необходимых документов, далее следует обратиться в суд с соответствующим заявлением на взыскание убытков, которые были нанесены арендатору из-за нарушения обязательств со стороны арендодателя.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: - статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" - статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Договор возмездного оказания услуг" - статья 1096 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за недостатки выполненной работы" - статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права потребителя в случае продажи товара ненадлежащего качества" - статья 808 Гражданского кодекса РФ "Действие обязательственных отношений" (если в договоре было указано, что квартира должна быть без клопов)