Капремонт дома: замена батарей и полотенцесушителя, повреждения после отмывки. Компенсация и возмещение ущерба - что делать?

Добрый день! В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, выполняющее работы по капитальному ремонту, несет ответственность за ущерб, причиненный жильцам многоквартирного дома, если этот ущерб возник в результате нарушений, допущенных при выполнении их обязанностей. Следовательно, если ущерб был нанесен в результате капремонта, то лицо, выполняющее работы по капитальному ремонту, несет ответственность и должно возместить причиненные убытки.

Однако, для того чтобы определить степень ответственности и размер возмещения необходимо провести осмотр и установить причину повреждений. Поэтому, предложение начальника участка проводимых работ о повторном осмотре с комиссией является законным и может помочь в установлении реального размера убытков. Если решение, принятое на этом этапе, не удовлетворит вас, имеется право обратиться в суд с требованием о возмещении убытков.

Для решения вопроса Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие, что ущерб был нанесен в процессе проведения капитального ремонта. В первую очередь это могут быть фотографии, доказывающие факт повреждений, а также смета на ремонт и документы, подтверждающие оплату за данные работы.

Далее, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, отвечающую за проведение капитального ремонта в Вашем доме, с требованием компенсации за причиненный ущерб. Ваше требование должно быть оформлено в письменной форме, а также должно быть представлено в управляющую компанию не позднее одного месяца с момента обнаружения повреждений.

Управляющая компания обязана рассмотреть Ваше требование в течение 30 дней, а в случае его отказа - Вам будет необходимо обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. В данном случае, Вам необходимо будет представить в суд документы, подтверждающие ущерб и связь его с проведением капитального ремонта, а также требование об оплате его устранения.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая гарантирует права потребителя на качественную и безопасную для жизни и здоровья товары и услуги; - Статья 700 Гражданского Кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возможность требования возмещения убытков при нарушении обязательств; - Статья 458 Гражданского Кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что в случае причинения вреда имуществу потребителю по вине продавца или изготовителя, потребитель вправе требовать компенсации причиненного ущерба.