Капитальный ремонт жилья: разрешение собственников, оформление документов на газ и воду, взыскание потраченной суммы в суде

Наименование документов, оформляемых на газ, воду и пристройку, зависит от того, кто является собственником земельного участка и какой вид разрешительной документации имеется на этот участок. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, то документы оформляются на данное юридическое лицо. В случае, если земельный участок находится в частной собственности, то документы должны быть оформлены на всех собственников.

Для проведения капитального ремонта и пристройки также необходимо получение вышестоящих разрешительных документов, в зависимости от видов работ. Во всех случаях необходимо соблюдать требования санитарно-гигиенических и пожарных нормативов.

В случае, если одна из долей после смерти дяди 8 лет назад ни на кого не оформлена, необходимо провести правовую оценку такой ситуации и принять меры по решению данного вопроса.

В отношении взыскания средств на проведение ремонта и пристройку, требуется проведение юридической экспертизы имеющихся документов и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (Свидетельство о праве собственности на жилой дом);
2. Документы, подтверждающие доли собственности родственников на жилой дом;
3. Разрешительные документы на проведение газа, воды и строительство пристройки.

Также необходимо получить согласие всех собственников на проведение работы (газ, вода, пристройка, капитальный ремонт) и сопутствующие изменения в жилом доме.

Если одна из долей не оформлена на кого-либо, то следует установить, какое наследственное право принадлежит этой доле и определить ее владельца.

Что касается возможности взыскать в суде потраченную сумму на ремонт и строительство, то это зависит от того, были ли работы проведены с согласия всех собственников, а также от того, были ли заключены договоры на проведение работ и определены расходы между участниками. Если все работы были выполнены с согласия и участие всех собственников, то взыскание денежных средств может быть затруднительным, если же были нарушены права одного или нескольких собственников, то в этом случае возможно предъявление исковых требований.

Гражданский Кодекс Российской Федерации, статьи 250 и 251. Закон о Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, статьи 16, 33, 39 и 45. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 31 и 33. Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов, статьи 6, 7 и 19. Все документы должны оформляться на матери, как собственника долей. Для проведения работ и капитального ремонта необходимо согласие всех собственников на осуществление данных действий. Если одна из долей не оформлена, должен проводиться процесс по ее оформлению через суд. Можно взыскать издержки на долю родственников, если это было согласовано с ними заранее.