Капитальный ремонт в квартире: сохраняем капитальные стены, меняем форму ванной и выясняем, нужно ли разрешение

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для выполнения капитального ремонта в жилом помещении, включая перепланировку, необходимо получить разрешение на строительство в соответствующих органах. В случае, если заявленные Вами работы не являются капитальными перепланировками и не затрагивают несущих конструкций, то разрешение на строительство не требуется. Однако необходимо учитывать, что любые работы в жилых помещениях должны соответствовать требованиям технических норм и правил и не должны нарушать права и интересы третьих лиц, включая соседей.

Для производства указанных вопрошающим работ необходимо получить разрешение на проведение реконструкции потребительских внутриквартирных сетей и оборудования. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный государственный орган по оказанию государственных услуг (главархитектуру района или города) или, при условии наличия таких, в организацию, осуществляющую деятельность по оказанию услуг в области проектирования, строительства и экспертизы объектов капитального строительства. Однако, если данные изменения не капитальные и не требуют изменения проектируемых параметров квартиры и общего количества комнат, вероятно, разрешение на реконструкцию не требуется. В отдельных случаях может потребоваться согласование с органами государственного строительного контроля.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ.