Капитальный ремонт в доме: проблемы с инженерными системами, полом на кухне и дыры в полу - как решить и кому обратиться

Для решения данной проблемы рекомендуется обратиться к управляющей организации или к управляющему многоквартирного дома, которые должны решить вопрос с подрядной организацией, проводившей ремонт. Требуйте от подрядчика устранения следов повреждения имущества, вызванных проводимым ремонтом. В случае отказа подрядной организации или управляющей организации от устранения причинённых ущерба, следует обратиться в жилищную инспекцию или в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса следует обратиться с жалобой в управляющую компанию, которая осуществляет управление жилым домом. Также необходимо составить акт осмотра с указанием всех обнаруженных неисправностей и их причин. Если управляющая компания не принимает меры по устранению проблемы, можно также обратиться в суд, подав иск на компанию, предъявив требования об устранении неисправностей и возмещении причиненных ущербов. Кроме того, рекомендуется сохранять все документы, связанные с капитальным ремонтом, в том числе договор с исполнителями работ, акты о выполнении работ и прочее. Эти документы могут пригодиться в случае разбирательств в суде или при обращении в контрольно-надзорные органы или общественные организации за защитой своих прав.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации «Услуги по ремонту жилых помещений»;
• Статья 830 Гражданского кодекса Российской Федерации «Возмещение вреда, причиненного ремонтом или строительством зданий и сооружений»;
• Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников жилых помещений по сохранению жилого помещения и общего имущества в надлежащем состоянии»;
• Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации «Обязанности управляющей организации по содержанию жилого фонда».

Для решения вопроса необходимо обратиться с жалобой в управляющую организацию, которая обязана обеспечивать поддержание жилых помещений и общего имущества в надлежащем состоянии. Если управляющая организация не принимает меры, то можно обратиться в суд. Также рекомендуется составить акт о произошедших повреждениях и потребовать возмещения убытков в соответствии с гражданским законодательством.