Капитальный ремонт по федеральной программе: не все работы выполнены, есть дефекты. Как обратиться и какие документы предоставить?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации вы можете обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства, управляющую организацию или в Контрольно-ревизионную комиссию, которые занимаются проблемами жилищно-коммунального хозяйства и обеспечением прав граждан на жилье, для того, чтобы получить консультации и помощь по данному вопросу. Адекватные бумаги, необходимые для дальнейшего процесса решения проблемы, включают в себя акт о приемке выполненных работ, письменную жалобу на некачественные выполненные работы и нарушение взятых на себя обязательств со стороны исполнителя, а также экспертный заключение о некачественно выполненных работах и документы, подтверждающие выполнение работ по федеральной программе.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы, ответственные за выполнение федеральной программы капитального ремонта, например, в Росреестр или в Минстрой России. При обращении Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на капитальный ремонт;
2. Копия сметы на капитальный ремонт;
3. Акты выполненных работ;
4. Копии платежных документов на оплату выполненных работ;
5. Жалоба на качество выполненных работ и несоответствие выполненных работ смете и проектной документации;
6. Свидетельства о соответствии выполненных работ требованиям технических регламентов и стандартов.

Если в результате обращения Вы не получили должного ответа, Вам может потребоваться обратиться к компетентным судебным инстанциям для защиты своих прав и интересов.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 702. Договор подряда на выполнение работ - Статья 703. Сроки выполнения работ - Статья 704. Последствия невыполнения или ненадлежащего выполнения работ на основании договора подряда - Статья 706. Права заказчика при ненадлежащем выполнении работ - Статья 707. Порядок и сроки предъявления требований о недостатках работ - Статья 708. Принятие выполненных работ заказчиком - Статья 709. Дополнительное соглашение и отказ от возможных требований - Статья 310. Услуги по ремонту в заключенном договоре. - Жилищный кодекс РФ: - Статья 52. Техническое обслуживание жилых домовых помещений, зданий и инженерных систем - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». - Постановление Правительства РФ от 28.09.2004 № 491 “О порядке проведения технического осмотра жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме”. - Постановление Правительства РФ № 713 “О полях и мероприятиях по обеспечению предоставления государственных услуг по предоставлению разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и по формированию единого реестра разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства”.

Обращаться можно в жилищную инспекцию или суд. Необходимо иметь договор подряда, смету на выполнение работ, протокол приемки работ и какие-либо документы, подтверждающие наличие недостатков в работе.