Капитальный ремонт кровли в многоквартирном доме: оплатили собственники, отсутствуют коммуникации и подвалы, претензия на долг

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и кровли, осуществляется за счет собственников жилого дома на основании решения общего собрания собственников жилья. При этом, если собственник не является участником ремонта, он вправе получить соответствующую скидку на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Отсутствие инженерных коммуникаций, а также неотапливаемых подъездов в данном случае не имеет отношения к вопросу капитального ремонта кровли.

В отношении направления заявления в Региональный фонд и получения на него ответа, необходимо уточнить процедуру подачи и рассмотрения таких заявлений в конкретном фонде.

При получении претензии на долг, рекомендуется внимательно изучить основания его возникновения и, если есть сомнения или возражения, обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт проведения капитального ремонта кровли в 2013 году, включая смету расходов и документы об оплате, за счет каких средств был проведен ремонт. 2. Устав или решение собрания собственников жилого дома, которое содержит информацию об образовании капитального ремонта кровли. 3. Документы, подтверждающие отсутствие инженерных коммуникаций и отсутствие отопления в подъездах. 4. Письменное обращение в Региональный фонд с запросом о нецелесообразности взносов и ответ на это обращение (если такой имеется). 5. Претензия на долг, которая была получена в почтовом ящике.

Кроме того, возможно, потребуется дополнительная документация, в зависимости от того, какой именно вопрос нужно решать на данный момент. Например, если вопрос связан с правом налоговых вычетов, может потребоваться документ, подтверждающий наличие доходов и налогов, уплаченных в период совершения расходов на капитальный ремонт и до текущего момента.

Нет конкретной статьи закона, которая может быть однозначно применима к данному вопросу. Решение данной ситуации будет зависеть от ряда факторов, таких как наличие договоров между собственниками жилья и управляющей организацией или кооперативом, реестров прав собственности на жилое помещение, порядка принятия решений по проведению ремонта и оплаты затрат на его проведение, сроков давности требований о взносах и т.д.

В данном случае, для прояснения обстановки, необходимо провести комплексный юридический анализ документов и обстоятельств дела, в том числе, ознакомиться с заявлением о нецелесообразности взносов и претензией на долг, с целью определения какие статьи закона применимы к данной ситуации и каким образом следует действовать для решения возникшего спора.