Капитальный ремонт дома: кто ответственен за исправление разрушений стен и сгнивший пол?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания, которой вы платите по квитанциям, несет обязанность обеспечить проведение капитального ремонта жилого дома и поддерживать его в надлежащем техническом состоянии. В случае выявления повреждений в конструкциях дома, таких как проседание межкомнатных стен и сгнивший пол, необходимо обратиться к управляющей компании с заявлением о проведении ремонтных работ. Управляющая компания обязана принять меры по устранению обнаруженных повреждений в жилом доме в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, нужно обратить внимание на следующие документы: - Договор об оказании услуг по капитальному ремонту дома (если таковой заключался) - Гражданский кодекс Российской Федерации - Закон о жилищном фонде Российской Федерации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, организация, которая оказывает услуги по капитальному ремонту, обязуется произвести работы в соответствии с согласованным договором. Если после выполнения работ по капитальному ремонту обнаруживаются дефекты, то организация, которая выполняла работы, обязуется устранить эти дефекты по своему касанию и за свой счет в течение гарантийного срока, который предусмотрен договором.

Следовательно, если у Вас есть договор об оказании услуг по капитальному ремонту, необходимо ознакомиться с его условиями, в частности с гарантийным сроком, и обратиться к организации, которая выполняла работы, с требованием устранить дефекты. Если договор не заключался, то необходимо обратиться в уполномоченные органы государственной власти и контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг, например, Роспотребнадзор, в целях защиты ваших прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: 1) Статья 42 Жилищного кодекса РФ - обе стороны договора об управлении многоквартирным домом имеют обязательства по поддержанию дома в должном состоянии. 2) Статья 757 Гражданского кодекса РФ - о том, что исполнение таких обязательств может быть требовано через суд. 3) Статья 154 Жилищного кодекса РФ - об обязанностях органов управления многоквартирным домом обеспечивать сохранность и эксплуатацию жилого помещения.