Капитальный ремонт дома 1902 года: региональный фонд или свой? Санкт-Петербург

Здравствуйте! Согласно Закону о капитальном ремонте многоквартирных домов, в случае проведения капитального ремонта, региональный фонд капитального ремонта является главным источником финансирования. Однако, если собственники помещений принимают решение самостоятельно провести капитальный ремонт, они вправе создавать собственный фонд капитального ремонта и перечислять деньги на его счет. В данном случае, собственники помещений могут решить, что для их дома более целесообразно создать собственный фонд капитального ремонта, но при этом следует помнить, что необходимо соблюдать все законодательные требования по его созданию и использованию денежных средств. Отсутствие проведенного ранее капитального ремонта не является основанием для отказа в его проведении в будущем. Спасибо за обращение!

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу товарищества собственников жилья/жилищному кооперативу и сверить его положения с требованиями законодательства Российской Федерации о капитальном ремонте жилых зданий и многоквартирных домов.

Необходимо также ознакомиться с решением общего собрания жильцов и протоколом заседания, на котором было принято такое решение. Если жильцы приняли решение о перечислении денег на капитальный ремонт, необходимо проверить, было ли это решение принято в соответствии с уставом ТСЖ/ЖКХ.

Также следует обратиться к государственным органам, отвечающим за контроль за проведением капитального ремонта жилых зданий и многоквартирных домов, чтобы узнать обязательно ли проводить капитальный ремонт в данном доме и в каком порядке.

Для принятия решения о перечислении денег на капитальный ремонт, жильцам также необходимо узнать какие ремонтные работы нужно провести в здании и сколько они будут стоить. В этом поможет технический план здания и смета на проведение работ.

В итоге, для решения данного вопроса необходимо обратиться к региональным органам власти, ведомствам ЖКХ и государственным органам контроля за проведением капитального ремонта. Также необходимо проанализировать решение общего собрания жильцов и ознакомиться с уставом ТСЖ/ЖКХ и техническим планом здания, чтобы принять обоснованное решение о перечислении денег на капитальный ремонт.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: - Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах благоустройства городских и сельских поселений" - Жилищный кодекс Российской Федерации, особенно главы 22 и 23 - Региональное законодательство Санкт-Петербурга о капитальном ремонте многоквартирных домов.