Перерасчет платежей за капитальный ремонт жилья: законность оснований и обязательных взносов в региональный фонд

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие задолженности по капитальному ремонту не зависит от наказания в виде лишения свободы или отбывания административного наказания. Обязательность уплаты взносов в Региональный фонд капитального ремонта (РФКР) для собственников жилья закреплена в Законе РФ «О капитальном ремонте многоквартирных домов и жилых домов» и признается законной. Подобные взносы обязательны и не могут быть добровольными для собственников жилья. Если у вас есть вопросы касательно правомерности начисления квитанции на оплату задолженности по капитальному ремонту, то Вы можете обратиться в органы управления многоквартирным домом, либо в соответствующую организацию (РФКР).

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию решения суда о лишении свободы собственника квартиры;
2. Копию квитанции за капитальный ремонт жилья;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие отбывание срока и освобождение из места лишения свободы.

С учётом предоставленных документов юрист сможет рассмотреть обстоятельства данного случая и проанализировать право собственника квартиры на осуществление перерасчета по квитанции за капитальный ремонт жилья. Если будет доказано, что капитальный ремонт является добровольным платежом, то в этом случае собственник квартиры не может быть обязан к уплате взносов в региональный фонд кап.ремонта. Однако, если собственник квартиры до отбывания срока наказания подписал договор об участии в капитальном ремонте, то обязанность уплаты взносов возможна.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя: - статью 5 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (№185-ФЗ), которая устанавливает обязательный характер взносов на капитальный ремонт; - статью 329 Гражданского кодекса РФ, согласно которой расходы на капитальный ремонт общего имущества дома распределяются между собственниками жилых помещений; - статью 81 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает, что собственник жилья обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном порядке.