Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры за 1,5 млн, владелец более года, без налогового вычета

Какой размер налога при продаже моей квартиры стоимостью 1,5 млн рублей, если она находится в моей собственности чуть более 1 года и причина ее продажи – холодная квартира, а налоговый вычет уже был использован и других возможностей для налоговых вычетов нет?

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! При продаже квартиры, которая находилась в собственности более 1 года, Вам придется уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью, которая указана в документах о приобретении. Если в связи со сделкой с квартирой возникли расходы, которые Вы можете подтвердить документально, то их можно учесть и уменьшить налоговую базу для расчета налога на доходы физических лиц. Сумма налога для вашей ситуации может быть рассчитана исходя из этих параметров.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Налоговому кодексу РФ, главе 23 "Налог на доходы физических лиц".

При продаже квартиры налог на доходы физических лиц взимается с разницы между стоимостью продажи и стоимостью, по которой квартира была приобретена (уменьшенной на расходы на ее приобретение и продажу). При этом, если объект в собственности более 3-х лет, налог не взимается.

В данном случае, если квартира находилась в собственности чуть более 1 года, то стоимость ее продажи будет облагаться налогом на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью ее приобретения.

Для определения размера налога необходимо иметь документы, подтверждающие стоимость покупки и продажи квартиры, а также документы, подтверждающие сумму расходов на ее приобретение и продажу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  • Статья 224 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества"
  • Статья 219 Налогового кодекса РФ "О доходах, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц"
  • Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "О налоге на доходы физических лиц"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы