Каким образом нотариус может оставить экземпляр договора купли-продажи покупателя?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариус обязан хранить заверенные документы в течение определенного времени в соответствующем архиве. Однако, перед тем как передать документы на хранение, нотариус обязан выдать все оригиналы и копии документов соответствующим лицам, подписавшим договор. Таким образом, нотариус не имеет права отставить у себя экземпляр договора купли-продажи покупателя, если он уже выдавал все оригиналы и копии документов. Если покупатели не получили свой экземпляр, они могут обратиться в нотариальную контору для получения дополнительной информации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

• копию договора купли-продажи;
• копию предварительного договора, если он был заключен;
• документы, подтверждающие оплату квартиры.

Также может потребоваться письменное заявление от покупателя, в котором он выразит свое согласие на то, что нотариус хранит у себя экземпляр договора купли-продажи до перехода прав собственности на покупателя. Необходимо отметить, что нотариус не имеет права отказать в хранении договора, если это предусмотрено законом.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, является ли данный договор купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) обязательным к нотариальному удостоверению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если да, то применимы статьи Гражданского кодекса РФ (статьи 433-444), Федерального закона "О нотариате" (статьи 53-54) и другие соответствующие нормы законодательства. Если же нотариальное удостоверение данного договора не было обязательным, то вопрос оставления экземпляра договора у нотариуса не регулируется специальными законодательными нормами.