Какие требования к колясочной в подъезде? Можно ли убрать личные вещи, включая коляски и велосипеды? Распространяется ли это на санки и ватрушки? Важный вопрос об их ликвидации.

Добрый день! Отвечаю на Ваш вопрос, исходя из действующего законодательства Российской Федерации.

1. Законодательно установленных требований к колясочной в подъезде нет. Однако, согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, жильцы обязаны соблюдать правила внутреннего распорядка, утвержденные принимающей стороной (в данном случае - управляющей компанией). Таким образом, если принимающая сторона установила правила, запрещающие хранение личных вещей в подъезде, то жильцы должны следовать этим правилам.

2. Управляющей компании нет права самостоятельно ликвидировать велосипеды и коляски жильцов без их согласия, если они не находятся на лестничной клетке. В соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением дает право на хранение в нем имущества, не запрещенного законом. Таким образом, если велосипеды и коляски находятся внутри жилого помещения, то они не могут быть утилизированы без согласия жильца. Однако, если эти предметы находятся в общей части жилого дома (в данном случае - в подъезде), то их хранение может быть ограничено правилами внутреннего распорядка.

1. Законодательно установленных требований к колясочной в подъезде нет. Тем не менее, уставом жилого дома, либо договором управления многоквартирным домом могут быть установлены правила пользования общими помещениями, включая площадки для хранения личных вещей. Поэтому следует обратиться к управляющей компании и ознакомиться с соответствующими правилами.

2. Ликвидировать велосипеды и коляски из подъезда без предупреждения и уведомления владельцев, не будучи при этом это оговоренным в правилах дома, управляющей компании или законодательстве, незаконно. Однако, при возникновении определенных проблем, таких как препятствование прохождению или угрозы безопасности, может возникнуть необходимость принять меры по устранению ситуации. В любом случае, сначала следует провести диалог между управляющей компанией и владельцами личных вещей для поиска компромиссного решения.

1. Статья 250 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает, что общее имущество многоквартирного дома, в том числе и подъезд, должно использоваться согласно его назначению и не должно препятствовать свободному доступу жильцов к своим жилым помещениям.
2. Статья 253 Жилищного кодекса РФ, согласно которой личные вещи могут находиться в общих помещениях многоквартирного дома только при условии согласия всех зарегистрированных жильцов, а также при соблюдении правил, установленных правлением дома. Таким образом, управляющая компания не имеет права ликвидировать личные вещи жильцов без их согласия и нарушая установленные правила.