Какие права у мужа при разделе квартиры, оформленной на одного из супругов?

Согласно законодательству Российской Федерации, если документы на квартиру оформлены только на одного из супругов, то имеющий необходимые доказательства собственники квартиры имеют право на выселение другого супруга. Поэтому, мужу необходимо иметь законные основания для требования возврата в квартиру, например, наличие их общих детей, законных регистраций и т.д. Если муж не сможет предъявить законные основания, то его попытка возврата в квартиру может рассматриваться, как незаконное проникновение в чужое жилище.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на имя одного из супругов.
2. Свидетельства о браке и о разводе.
3. Документы, подтверждающие то, что квартира была куплена средствами только одного из супругов.
4. Приказ о выселении мужа из квартиры.
5. Решение суда о возврате мужа в квартиру.

В ситуации, когда супруги состоят на официальном браке, квартира считается общей совместной собственностью. Поэтому муж имеет право на проживание в квартире до момента раздела имущества и разрешения вопроса о ее совместной продаже или выкупе одним из супругов. При этом, разрешение на выселение может быть дано только судебным решением. В случае, если квартира была приобретена только на имя одного из супругов, то муж может требовать раздела имущества и получения своей доли в ее стоимости. Однако, это также требует судебного разбирательства.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость", статья 122 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений", статья 139 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение жилым помещением, комнатой или дачей" и статья 160 Уголовного кодекса РФ "Нарушение правил уполномоченным государственным органом".