Как разрешить спор о квартире, оформленной на одного из супругов с прописанной в ней матерью?

Согласно Закону РФ "О гражданстве" и Федеральному закону "О порядке выезда из РФ и въезда в РФ" каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения и выбора места жительства. Кроме того, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью и продавать ее.

Однако, если мать супруга зарегистрирована в квартире, то она является совладельцем жилья. В такой ситуации единственный вариант продажи квартиры - с её согласия. В противном случае, необходимо решать вопрос о выходе её из квартиры. При этом, следует учитывать, что прописка не является основанием для отказа в выселении. Жильцу, который отказывается покинуть квартиру, может быть вынесен иск о выселении в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между супругами; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на имя одного из супругов; 3. Документы на основании которых мать была прописана в квартире (например, договор с нанимателем жилого помещения); 4. Заявление о выписке матери с адреса проживания; 5. Документы, подтверждающие, что проживание матери в квартире не является необходимым для ее жизнедеятельности (например, справки об отсутствии тяжелых заболеваний и о возможности обеспечить жильем на территории РФ).

Как юрист по законодательству РФ, я также информирую вас о том, что по закону собственник квартиры имеет право распоряжаться своей собственностью. Однако, в данной ситуации, необходимо учитывать то, что матерь была прописана в квартире и, возможно, является совладельцем жилого помещения. В этом случае, для продажи квартиры необходимо получить согласие всех совладельцев. Также следует учесть, что при продаже квартиры налоговая служба имеет право наложить на продавца налог на доход в случае, если между продажной ценой и стоимостью приобретения имущества имеется разница, превышающая установленный порог.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость", статья 318 Гражданского кодекса РФ "Владение и пользование имуществом", статья 570 Гражданского кодекса РФ "Содержание имущества другим лицом", статья 21 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", статья 28 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 330 Гражданского кодекса РФ "Право собственника продать имущество".