Что делать с квартирой, прописанной на одного человека, который не жил в ней 4 года из-за службы и оставленной после матери с долгами?

Если квартира является собственностью прописанного в ней лица и находится в залоге за долги, то во время отсутствия собственника на военной службе действия по взысканию задолженности можно осуществить через суд. Если квартира была предоставлена силами и средствами Минобороны на период военной службы, то после окончания военной службы вы становитесь обладателем нового военного жилья, поэтому вопрос о продаже первоначального жилья может рассматриваться в рамках закона о продаже жилья для обеспечения жильям многодетных семей без жилья на основе социальной истории.

Для данной ситуации могут потребоваться следующие документы:

1) Документы на квартиру - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и земельные участки (СГРП);

2) Документы, подтверждающие нахождение в военной службе - приказы, военный билет, свидетельство о прохождении военной службы и т.д.;

3) Документы, подтверждающие наличие долгов, например, справка из управляющей компании или МФЦ об отсутствии задолженности;

4) Документы, подтверждающие получение военного жилья, если таковые имеются.

На основании предоставленных документов и действующего законодательства РФ, можно будет определить вопрос о правах на квартиру, возможности ее продажи или сдачи в аренду, а также обязательствах по погашению возможных долгов и выплате налогов. Однако, для более точного и детального решения вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и законодательстве РФ.

Статьи 250, 251, 254, 255, 256, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации.