Какие документы нужны для продажи квартиры: рекомендации МФЦ и дополнительные требования

Для продажи квартиры необходимы паспорта участников сделки, СНИЛС продавца, договор купли-продажи, а также свидетельство о собственности или выписка из ЕГРП в случае отсутствия свидетельства. Возможно, могут потребоваться иные документы в зависимости от обстоятельств сделки и требований органов государственной власти, однако это должно быть регламентировано соответствующим законодательством.

Для продажи квартиры в Российской Федерации необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта всех участников сделки (продавца и покупателя).

2. СНИЛС продавца.

3. Договор купли-продажи, который должен бы составлен в письменной форме и подписан продавцом и покупателем.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру, либо выписка из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Кроме того, могут потребоваться и другие документы, например:

1. Доверенность на продажу квартиры, если продавец не является ее собственником (например, продает квартиру в доверенности от собственника).

2. Разрешение супруга на продажу квартиры, если продавец состоит в браке и является собственником квартиры не в общей собственности с супругом.

3. Разрешение опекуна или попечителя на продажу квартиры, если продавец находится под опекой или попечительством.

4. Выписка из домовой книги, если в квартире зарегистрированы другие лица, кроме продавца.

В целом, необходимость предоставления дополнительных документов будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и требований компетентных органов.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила заключения договора купли-продажи жилого помещения или отдельного объекта недвижимости" и статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности сторон по уплате налога при сделках с недвижимым имуществом".