Как заставить теплоснабжающую организацию выдать документы о сертификации переделок и график отпуска тепла без управляющей компании: опыт автора

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право требовать предоставления технической документации на объекты инженерной инфраструктуры, которые обеспечивают функционирование многоквартирного дома, в том числе график отпуска тепла и сертификацию переделок. Отказ предоставить такую информацию является нарушением закона. Однако, так как в данном случае организация котельной и соседи не реагируют на Ваши требования, необходимо обратиться в жилищную инспекцию, которая имеет право провести проверку и вынести решение по спору между собственником квартиры и котельной. В случае наличия нарушений со стороны организации котельной, она может быть привлечена к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данной проблемы, вам будут необходимы следующие документы: 1. Договор с теплоснабжающей организацией. 2. Акт, составленный представителями котельной, который регламентирует температуру на входе/выходе в дом (в колодце). 3. Жалобы и запросы о предоставлении технической документации и сертификатов на переделки.

Для продвижения данного вопроса необходимо обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на нарушение прав собственника. В заявлении нужно указать факты нарушения законодательства (например, отсутствие предоставления сертификации переделок и отказ предоставить техническую документацию) и требовать их устранения.

Также, вы можете обратиться к адвокату для лицензированного представления в данном вопросе. Адвокат сможет оценить доказательную базу и подать соответствующие иски и жалобы в суд.

Статья 7.23.2 КоАП РФ. Отказ в выдаче технической документации или предоставление недостоверной информации. Также могут применяться статьи связанные с правами потребителей в сфере коммунальных услуг (например, статья 16.1 Федерального закона "О защите прав потребителей"), а также нормы, регулирующие отношения в сфере ЖКХ (например, статьи 154-156 Жилищного кодекса РФ). В случае, если установлено нарушение прав потребителей в сфере коммунальных услуг или нарушена процедура предоставления технической документации, возможно обращение в суд.