Как заставить собственника платить за приватизированную квартиру: законные основания

Если в качестве собственника квартиры вы выступаете вместе с вашим сыном и отцом, то каждый из вас несет долю расходов на содержание квартиры в соответствии с долей собственности. То обстоятельство, что ваш отец не проживает в квартире, не освобождает его от обязанности оплачивать ее содержание. Если ваш отец не выполняет свои обязанности по оплате содержания квартиры, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании пропущенной части расходов и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор о приватизации квартиры, который подтверждает Ваше право на половину квартиры. 2. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, которое подтверждает Ваши права на квартиру. 3. Документы, подтверждающие права на доли вашего сына и отца в квартире.

На основании этих документов Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга от Вашего отца за содержание квартиры. Однако, необходимо учесть, что в силу положений гражданского кодекса РФ, собственники многоквартирного дома несут совместную ответственность за содержание и ремонт общего имущества. Поэтому, если Ваш отец не платит за квартиру, итоговая сумма долга может быть поделена на всех собственников пропорционально их долям.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: " Собственники имеют равные права на пользование и распоряжение квартирой".

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Если к одной квартире имеют право несколько собственников, то каждый из них вправе пользоваться квартирой и разрешать пользование ею третьим лицам только с согласия всех остальных собственников квартиры".

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать его, дарить, менять, арендовать, залогать и иными способами распоряжаться им в соответствии с законом и договором".

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Собственное имущество не может быть изъято у собственника, за исключением случаев, установленных законом".

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Совместная долевая собственность на вещь может быть прекращена путем ее раздела или выдела частей вещи каждому из участников".

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Если лицо, принимая участие в совместной долевой собственности на вещь, нарушает прибыль общества или права других участников, они могут потребовать компенсации причиненных им убытков в порядке, предусмотренном законом или договором".