Как защититься от выселения при невозможности оплаты аренды квартиры с ребенком на съеме в условиях самоизоляции

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда арендатор не исполняет обязательства по оплате арендной платы более двух месяцев, арендодатель вправе расторгнуть договор аренды. Однако, в связи с текущей ситуацией, правительство Российской Федерации приняло ряд мер, направленных на помощь гражданам, которые потеряли возможность зарабатывать из-за самоизоляции. Возможно, вам могут предоставить временную отсрочку оплаты аренды или другую поддержку. Рекомендуется обратиться к арендодателю для обсуждения ситуации и поиска возможного решения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора аренды квартиры;
2. Документы, подтверждающие изменение финансового положения (заявление о расторжении трудового договора, справку о временной нетрудоспособности и т.д.);
3. Письменный запрос на изменение условий договора аренды квартиры с указанием причин и временными ограничениями.

В случае невозможности оплаты аренды квартиры из-за непредвиденных обстоятельств, арендатор вправе запросить изменение договора, увеличив сроки оплаты аренды, либо сократив размер арендной платы.

В соответствии с законодательством, выселение арендатора возможно только в случае наличия законных оснований, таких как неуплата арендной платы в течение определенного периода времени или нарушение условий договора аренды квартиры. В данной ситуации, выселение не является законным, так как бремя обязанности по оплате арендной платы возлагается на арендодателя, а не на арендатора, и арендатор не имел возможности предвидеть и избежать таких неблагоприятных обстоятельств.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" и статьи 777, 779, 780 Жилищного кодекса РФ "Выселение жильцов" применимы для решения данного вопроса.