Как защититься от самоуправства хозяина: гарантии по договору найма квартиры и возможные действия

Согласно законодательству Российской Федерации, договор найма является юридически значимым документом и предоставляет сторонам определенные права и обязанности. В случае задержки арендной платы, согласно Закону о найме жилых помещений РФ, хозяин имеет право обратиться в суд для расторжения договора и выселения нанимателей. Однако, суд принимает решение о выселении только после проверки наличия задолженности и ее безуспешной погашения в течение установленного срока. Инициация выселения осуществляется через судебный процесс, включающий в себя различные процедуры и сроки.

Для решения данной ситуации может потребоваться предоставление следующих документов: 1. Договор найма квартиры, подписанный обеими сторонами; 2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за предыдущие месяцы; 3. Документы, подтверждающие факт задержки выплаты за текущий месяц.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: 1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ - Договор найма помещения; 2. Статья 615 Гражданского кодекса РФ - Исполнение договора найма помещения; 3. Статья 678 Гражданского кодекса РФ - Расторжение договора найма помещения.