Новый договор аренды: как избежать штрафов и налогов при отказе хозяина от продления

Почему хозяин требует составить новый договор аренды, не согласуясь на продление имеющегося договора, содержащего параграф о продлении, и можно ли считать его требование правомерным в свете мотивации избежать выплаты штрафов и налогов в случае проверки полицией?

| Данила, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Хозяин не имеет права отказать в продлении договора аренды, если в самом договоре присутствует параграф о продлении. Согласно статье 669 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан продлить договор аренды по требованию арендатора, если срок аренды не ограничен. При отсутствии такого параграфа в договоре, арендодатель имеет право требовать заключение нового договора.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации понадобятся:
1. Скопия договора аренды с параграфом о продлении
2. Документы, подтверждающие причину отказа хозяина в продлении (если они имеются)
3. Переписка с хозяином, доказывающая его отказ

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы