Как защититься от претензий внука: приватизация квартиры и дарственная на маму

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе требовать выделения своей доли в имуществе наследодателя, если он не получил свою долю при приватизации, но срок для такого иска – 3 года со дня завершения приватизации. Если срок истек, то суд уже не сможет выделить часть квартиры наследнику. Однако, предварительно необходимо уточнить, были ли произведены какие-либо действия по наследству дяди с момента его смерти, в частности, было ли проведено наследование или его доля была передана в пользу других наследников.

Для решения вопроса о возможности отсудить часть квартиры у бабушки внуку необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, удостоверяющее права бабушки и ее дочери на эту квартиру.
2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, которые могут быть представлены наследником, например, соответствующее свидетельство о приватизации.
3. Документы, подтверждающие факт отказа от доли в квартире умершим ранее сыном бабушки, если таковые имеются.
4. Возможно, потребуются иные документы, например, свидетельства о рождении, браке и смерти участников данной ситуации.

Решение о возможности отсудить часть квартиры у бабушки внуком будет приниматься в каждом конкретном случае на основе представленных доказательств и с учетом действующего законодательства. Окончательное решение может быть вынесено только судом.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследуемое имущество";
• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Иск о признании сделки недействительной";
• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на сделки с недвижимым имуществом";
• Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Право на наследство как основание для участия в деле";
• Статья 250 Арбитражного процессуального кодекса РФ "Исковая давность".