Как уберечь имущество внука при опекунстве: дарственная или завещание для квартиры?

В данной ситуации наилучшим вариантом будет составление завещания на имя внука, где вы указываете его как единственного наследника вашей квартиры. Данный документ, который не может быть переубедительным, станет законным после вашей смерти и обеспечит сохранение квартиры у вашего внука. Хотя дарственная может быть достойным способом передачи имущества, вышеприведенные обстоятельства могут привести к созданию нежелательных трудностей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
3. Решение суда о назначении опекуна ребенку
4. Свидетельство о рождении ребенка

В данной ситуации, для того чтобы обезопасить право собственности ребенка на квартиру, советую составить завещание на имя внука о передаче ему прав на жилой фонд, который будет подписан и зарегистрирован в нотариальной конторе. Таким образом, это будет законным документом, который будет иметь юридическую силу после смерти автора завещания. Существует возможность составления дарственной на квартиру для внука, но она является менее надежной на таком долгосрочном периоде времени, поскольку опекуны ребенка (если они изменятся) вправе оспорить этот документ в будущем.

Гражданский кодекс РФ: Статья 555 - Понятие дарения Статья 574 - Право собственности на вещь, подаренную в дарение Статья 1202 - Понятие завещания Статья 1208 - Основания и условия действительности завещания Статья 1115 - Опекун имеет право распоряжаться имуществом подопечного в случаях, установленных законом и опекунским советом