Как защититься от незаконных действий руководства автовокзала: история с торговым рядом и забором

Добрый день! Ситуация, которую вы описываете, требует юридической оценки, поскольку она связана с правами на собственность и использование земельного участка. Если вы являетесь собственником торгового ряда, вы имеете право на использование и распоряжение им, в том числе, на продажу данного имущества. Что касается забора, который новый руководитель автовокзала хочет поставить вдоль перрона, необходимо уточнить, какие права на землю у него имеются. Если данная территория находится в собственности автовокзала, он имеет право размещать забор и регулировать доступ к своей собственности. Однако, если территория используется многими лицами в рамках договора аренды или иного соглашения, новый руководитель автовокзала не может принимать самостоятельные решения по ограничению доступа к данному земельному участку. В любом случае, вам следует обратиться к юристу, который проанализирует имеющуюся документацию и даст конкретные рекомендации по действиям в вашей ситуации.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на торговый ряд, построенный в 1998 году, в том числе свидетельство о государственной регистрации права собственности.

2. Договор аренды торгового места, если таковой существует.

3. Разрешение на строительство торгового ряда, выданное местными органами власти, а также схемы и чертежи проекта.

4. Решение местных органов власти о выделении земельного участка под строительство торгового ряда.

5. Решение местных органов власти о регулировании использования земельного участка на территории автовокзала.

6. Оценочную оценку имущества, входящего в состав торгового ряда, если таковая проводилась.

7. Документы об общей площади торгового ряда и объеме торгового пространства, а также о количестве арендаторов.

8. Протоколы о проведении ремонта торгового ряда, если таковые проводились.

9. Документы, подтверждающие нарушения прав к Нанимателю/владельцу торгового ряда, если такие нарушения имели место быть.

10. Документы, свидетельствующие о регистрации новых магазинов на территории автовокзала после строительства торгового ряда.

В случае необходимости, для решения вопроса может потребоваться проведение экспертизы имущества, переводческие услуги и иные документы, зависящие от объема дела и конкретных обстоятельств спора.

Настоящим документом не может быть дано конкретное заключение по данному случаю, так как требуется ознакомление с полными материалами дела и применением различных нормативных актов в данной конкретной ситуации. Однако, возможно иметь дело со следующими статьями: 1. Статья 128.1 Гражданского Кодекса РФ "Защита права собственности". 2. Статья 138 Гражданского Кодекса РФ "Обеспечение исполнения обязательств". 3. Статья 223 Гражданского Кодекса РФ "Право собственности на землю и другие недвижимые вещи". 4. Статья 7.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконное строительство (рeCONSTRUСTION), перепланировка, рeПрокладка коммуникаций, дeAMPLIFICATION Земельного участка".