Оптимизированный SEO Title: Как решить проблему с забором между жилым домом и торговым центром? Узнайте, как правильно оценить расстояние и качество строительства забора.

Как я могу убедиться в том, что забор, поставленный хозяевами торгового центра рядом с нашим жильем, был построен правильно? И какое должно быть минимальное расстояние между их забором и нашим домом, учитывая, что забор мешает нам проходить?

| Макар, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для выяснения соответствия установленного забора законодательным требованиям необходимо обратиться к муниципальным органам или государственным инспекциям с целью проведения соответствующей проверки. В соответствии с законодательством РФ, расстояние между забором и жилым зданием должно быть не менее трех метров, однако это требование может зависеть от местных нормативов и правил по зонированию территорий. Поэтому, для получения точной информации о допустимом расстоянии необходимо обратиться в муниципальные органы, ответственные за строительство и зонирование территории.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и материалы:

  1. Копию договора аренды/собственности торгового центра на землю и строения.

  2. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен торговый центр, с указанием границ участка и расстояния от границы участка до здания Вашего дома.

  3. Правила благоустройства территории муниципального образования, в котором расположен торговый центр.

  4. Выписку из реестра прав на недвижимость на здание Вашего дома.

  5. Фотографии забора и места его расположения.

После сбора всех необходимых материалов Вы можете обратиться в местный орган власти (администрацию города/района) с запросом на проверку легальности постройки забора и соответствия его расположения правилам благоустройства территории. Если будет установлено, что забор построен неправомерно или его расположение не соответствует нормам благоустройства территории, то его владельцы обязаны будут устранить нарушения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

  1. Градостроительный кодекс РФ, статья 52 "Условия и ограничения размещения объектов капитального строительства"

  2. Градостроительный кодекс РФ, статья 53 "Ограничения, устанавливаемые при строительстве объектов капитального строительства"

  3. Жилищный кодекс РФ, статья 33 "Ограничение права собственности на недвижимость в целях обеспечения государственных и общественных нужд"

  4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.23 "Нарушение установленных правил размещения рекламных конструкций, иных объектов"

  5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.24 "Нарушение правил благоустройства территории"

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи Закона Российской Федерации об архитектурной деятельности и градостроительстве, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 30. Расстояние между объектами строительства - Статья 31. Расстояние от объектов строительства до границ участков, зданий и сооружений соседних земельных участков - Статья 34. Ограждение земельных участков и объектов строительства

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы