Как защититься от незаконного выселения: официальный договор аренды и права арендатора

Если в договоре аренды не предусмотрено иное, то арендодатель может выселить арендатора досрочно только в случаях, предусмотренных законодательством РФ, например, если арендатор систематически нарушает условия договора. Продажа квартиры арендодателем не может являться основанием для досрочного выселения арендатора.

Если арендодатель попытается выселить арендатора без законных оснований, то арендатор может обратиться в суд соответствующей юрисдикции для защиты своих прав и интересов. Решение суда будет обязательным для всех сторон.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо иметь копию заключенного договора аренды, а также все документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы. Также, необходимо иметь копию уведомления о необходимости выселения, в котором должен быть указан основание для выселения, с указанием требуемого срока выселения.

Согласно законодательству Российской Федерации, право выселения арендатора из жилого помещения вправе быть осуществлено только в определенных случаях, например, если арендатор нарушил условия договора аренды или если арендодатель объявил квартиру на продажу, при наличии в заключенном договоре аренды условия об этом.

Если вы уверены в правильности вашей позиции, то можете обратиться в суд с иском о защите своих прав. В случае, если выселение неправомерно, то суд может принять решение о защите ваших прав и обязать хозяйку квартиры соблюдать законодательство и условия договора.

Статья 614, 618, 619, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 686, 687, 688, 689, 690 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.