Как защититься от неправомерных налоговых штрафов за продажу нежилого помещения, которым владеете более 5ти лет?

Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на имущество физических лиц" факт наличия и размер налогооблагаемой базы устанавливаются на дату оформления документа, подтверждающего право собственности (статья 398 Налогового кодекса РФ). Однако, в данном случае, супруги владели нежилым помещением в совместной собственности более 5 лет, что освобождает их от уплаты налога на имущество физических лиц согласно пункту 4 статьи 381.1 Налогового кодекса.

Налоговая проверка может быть проведена органами налоговой инспекции в целях установления фактических обстоятельств данного случая, при этом налогоплательщик имеет право на защиту своих прав и интересов, в том числе на представление доказательств своей правоты, в том числе предоставление документов, подтверждающих право собственности на помещение и наличие оснований для освобождения от налога на имущество физических лиц в период с 2017 по 2020 гг. Однако, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, налогоплательщик должен самостоятельно вносить налоговую декларацию в органы налоговой службы. В данной ситуации, налоговая инспекция вправе наложить штраф за неподачу налоговой декларации, если налогоплательщик в срок не предоставил заполненную декларацию самостоятельно. Для защиты своих прав и подтверждения правомерности освобождения от налога на имущество физических лиц, рекомендуется предоставить налоговой инспекции все необходимые документы, подтверждающие право собственности на помещение, а также доказательства того, что в течение не менее 5 лет данное помещение является объектом налогообложения. Также возможна подача ходатайства о пересмотре акта налоговой проверки с указанием доказательств своей правоты.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить все документы, связанные с приобретением и продажей нежилого помещения, а также брачный договор, который был заключен в конце 2016 года и определил доли владения помещением между супругами.

Помимо этого, для защиты своих интересов необходимо подготовить письменное обращение к налоговой инспекции, в котором указать факты, свидетельствующие о том, что срок владения недвижимостью составил более 5 лет и налоговые обязательства были выплачены. Также рекомендуется предоставить копию документа об изменении статуса записи в ЕГРН (выписки из ЕГРН).

В случае проведения налоговой проверки необходимо грамотно и документально доказать свою позицию и предоставить все требуемые документы. Если вы считаете, что штрафы и недоимка были наложены незаконно, вы можете обратиться в налоговый орган или в суд.

В целом, в ситуации с налоговыми спорами, рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью, чтобы грамотно защитить свои интересы и сэкономить свое время и деньги.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Налоговый кодекс РФ, статьи 214 и 226; - Гражданский кодекс РФ, статья 209; - Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об акционерных обществах" (в части регулирования ситуации совместной собственности).

Для защиты своих прав и доказательства отсутствия налоговых нарушений, рекомендуется обратиться за помощью к компетентному налоговому юристу. В данном случае, следует представить налоговой декларацию за 2020 год и отметить, что продажа недвижимости была осуществлена после 5-летнего срока владения. Также, необходимо предоставить копию выписки из ЕГРН с отметкой о смене формы совместной собственности на долевую. При возникновении спорной ситуации, можно подать ходатайство на оспаривание акта налоговой проверки.