Как защититься от ФМС и оспаривания купли-продажи квартиры: проблемы с регистрацией и уголовные дела

В соответствии с законодательством Российской Федерации, фиктивная регистрация является уголовным преступлением. Если ФМС обладает достаточными доказательствами о том, что бывший собственник продал свою квартиру и зарегистрировался по другому адресу только для того, чтобы иметь прописку, то ФМС вправе возбудить уголовное дело по данному факту.

В данной ситуации, я бы рекомендовал обратиться за помощью к юристу, который сможет оказать квалифицированную помощь в защите интересов бывшего собственника и выяснить все подробности случившегося, включая возможные способы обжалования решения ФМС в судебном порядке.

Для ответа на указанный вопрос Вам понадобится иметь следующие документы:

1) Законодательные акты Российской Федерации, содержащие нормы уголовного права, в частности, Уголовный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию";

2) Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие факт выписки собственника из квартиры;

3) Документы, подтверждающие факт временной регистрации собственника по указанному адресу.

Согласно ст. 322.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, фиктивная регистрация представляет собой умышленное присвоение или использование документа, подтверждающего регистрацию на определенном адресе, путем подачи ложных сведений. При этом, сведения, поданные злоумышленником о месте жительства, не соответствуют действительности.

Однако, в данной ситуации факт временной регистрации не является основанием для возбуждения уголовного дела, если при этом не было подано ложных сведений. Если же существует подозрение, что собственник предоставил ложные сведения, то в этом случае фмс вправе инициировать проверку на факт фиктивной регистрации, а также возбуждение уголовного дела.

Для защиты собственника, необходимо обратиться за юридической консультацией и подготовить соответствующие документы для защиты своих прав и интересов. В случае возбуждения уголовного дела необходимо обратиться за защитой в суде.

Статьи законов, применимые к данной ситуации:

1) Статья 322.1 Уголовного кодекса РФ - "Незаконное использование регистрационных документов"

2) Статья 327 Уголовного кодекса РФ - "Фиктивная регистрация"

3) Статья 171.2 Гражданского кодекса РФ - "Недействительность сделок" (если бывший собственник пытается оспорить куплю-продажу).

Как защититься в данной ситуации, нужно обратиться к юристу и на основе детального изучения ситуации и доказательств определить стратегию защиты.