Как защититься, если застройщик нарушил ДДУ: оплата через счет эскроу, односторонний отказ и расторжение с Росреестром
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3580668
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ данной ситуации Росреестр может отказать в расторжении ДДУ только по основаниям, предусмотренным законодательством. Однако, отказ Росреестра не является препятствием для одностороннего отказа стороны от исполнения договора. Вашим действием по отправке уведомления заказным письмом с описью застройщику об отказе от ДДУ вы являетесь участником своеобразного разрыва контракта, поскольку застройщик нарушил срок передачи ключей и не исполнил свои обязательства. Далее возможны юридические последствия, включая возврат сумм, уплаченных по ДДУ и привлечение застройщика к ответственности.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: уведомление заказным письмом с описью, копия ДДУ, копия счета эскроу, доказательства нарушения срока передачи ключей, получение подтверждения о приеме уведомления застройщиком.
Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы