Арендатор нарушил обязательства по оплате и оставил квартиру в ужасном состоянии: как защитить свои права

В данной ситуации, для наказания арендатора и защиты своих интересов, можно предпринять следующие шаги:
1. Обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды и компенсации ущерба за оставленное состояние квартиры. В иске необходимо указать все факты нарушения арендатором обязательств по оплате и состояние квартиры.
2. Собрать все доказательства нарушения обязательств арендатором, такие как платежные документы, фотографии квартиры и т.д.
3. Если арендатор самостоятельно решил использовать сумму залога в качестве компенсации за просрочку, можно предъявить претензию на возврат залога с требованием его полного возвращения.
4. В отношении клеветы и постановления об административном правонарушении можно обратиться в прокуратуру с протестом и предоставлением свидетельских показаний о том, что факт рукоприкладства не имел места. Кроме того, можно подать жалобу в суд на незаконное возбуждение дела.
5. Необходимо также проверить условия договора аренды и право собственности на диван. Если в договоре прописано, что диван относится к имуществу арендатора или вклад в его приобретение был сделан только на условиях временного пользования, то арендатор не имеет права забирать диван.

1. Договор аренды квартиры
2. Квитанции об оплате арендной платы
3. Документы, подтверждающие состояние квартиры после выселения арендатора (фотографии, акт осмотра и т.д.)
4. Протокол о рассмотрении претензии на возврат залоговой суммы
5. Документы, свидетельствующие о покупке дивана и условия его использования по договору аренды

Статья 6 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор аренды
Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность арендатора за состояние и сохранность имущества сдавшего в аренду помещение
Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации - Залог
Статья 306 Уголовного кодекса Российской Федерации - Клевета