Как защитить землю общего пользования от захвата соседом без вашего согласия

Если земля относится к землеобъектам общего пользования, то ее использование, в том числе и захват, возможен только при наличии соответствующего разрешения органа государственной власти или местного самоуправления и с учетом интересов всех участников общего пользования. Без такого разрешения возможность захвата земли незаконна.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на земельный участок в районе, где находится земля общего пользования. 2. Документы, подтверждающие статус земли общего пользования. 3. Правила использования земель общего пользования, утвержденные местными органами власти. 4. Заявление или претензия от соседа, желающего захватить землю общего пользования. 5. Документы, подтверждающие права и интересы соседа и других соседей на использование земли общего пользования. 6. Документы, подтверждающие согласование отдела землепользования и геодезии о выделении части земли общего пользования в пользование конкретному соседу. 7. Документы, подтверждающие правомерность действий соседа. 8. Решение местных органов власти и/или суда по данному вопросу, если такое имеется.

Статья 211 Гражданского кодекса Российской Федерации "Земельный участок и его составные части", статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность", статья 17 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок и его ограничения".