Как защитить свою квартиру при разводе, если она куплена в браке без участия мужа

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов во время брака, может быть признано общей совместной собственностью супругов, даже если на момент приобретения оно зарегистрировано только на одного из них. В данной ситуации, для того чтобы доказать отсутствие взноса супруга в покупку квартиры и, следовательно, её отнесение к личной собственности одного из супругов, необходимо иметь документальные подтверждения того, что приобретение квартиры было произведено за счет имущества, заработка или подарка того супруга, на которого она зарегистрирована. Такими документами могут выступать, например, бухгалтерские документы или документы о продаже и приобретении недвижимости.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписывался между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие источник финансирования сделки, например, справки об открытии счета в банке, копии банковских справок, показывающих поступление денежных средств на счет покупателя.

3. Документы, подтверждающие, что на момент совершения сделки супруги уже не жили вместе, например, выписки из паспортов.

4. Документы, подтверждающие отсутствие совместной финансовой деятельности между супругами на момент приобретения квартиры, например, справки из банков о состоянии счетов, наличие долгов по кредитам, показывающие, что супруги не взаимодействовали в финансовых вопросах.

5. Решение суда об установлении факта развода, которое подтверждает отсутствие общей совместной собственности на момент развода.

6. Любые другие документы и свидетельства, которые могут подтвердить тот факт, что бывший супруг не вложил копейки в квартиру.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи.

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор долевого участия в строительстве.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - Имущественные отношения между супругами.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - Раздел совместно нажитого имущества.