Как защитить свою квартиру от возможных претензий наследников - история обманутой тетушки

Если оказалось, что чужие люди платили коммунальные услуги в квартире и не были полноправными владельцами этой квартиры, то они не могут претендовать на ее права. Если тетушка умрет, то ее наследник первой очереди, каким является вопросодатель, получит наследство в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако для того, чтобы защитить свои права на наследство и исключить возможность его оспаривания, вопроситель может обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства, подтверждающие факт незаконного проживания посторонних лиц в квартире Вашей тетушки, а также доказательства их обмана для получения права использования данного жилья. Для этого может потребоваться собрать различные документы и свидетельства, такие как результаты медицинских осмотров, свидетельства родственников, договоры на оказание коммунальных услуг, документы о перемещении чужих лиц в интернат и т.д.

В случае, если Вы являетесь наследником 1 очереди, то в соответствии с законодательством у Вас есть право на наследование имущества, включая и квартиру Вашей тетушки. Однако, если посторонние лица действительно оплачивали коммунальные услуги в течение 5 лет, то они могут иметь право на возмещение своих затрат. В этом случае суд может принять решение об удовлетворении их требований на возмещение затрат, однако право на жилье должно перейти Вам в качестве наследника в первую очередь.

Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации.