Как защитить свою квартиру от исполнительной службы: суд, дарственная на ребенка, отмена договора дарения

Я оформил квартиру на жену в 2002 году, прописались в ней жена и двое детей. В 2012 году у меня возникли проблемы с исполнительной службой, они хотят выделить мне часть имущества, а именно половину квартиры, чтобы погасить долг. Однако жена оформила дарственную на малолетнюю дочь и зарегистрировала право владения в госрегистрации. Сейчас впереди суд, возможно ли отменить договор дарения и забрать половину квартиры обратно?

| Август, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Суд имеет право отменить договор дарения, если он был заключен с нарушением законодательства Российской Федерации. Если при заключении данного договора было прямое или косвенное нарушение действующего законодательства Российской Федерации, то суд имеет право отменить договор дарения и забрать половину квартиры. Однако, если сделка была заключена с соблюдением всех необходимых форм и требований закона, суд не имеет права отменить договор дарения и забрать половину квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры супругами в 2002 году и ее оформление только на одного из них;

  2. Документы, подтверждающие наличие прописки в квартире у всех трех указанных лиц;

  3. Документы, свидетельствующие о возникновении у мужа проблем с исполнительной службой и предъявлении требования о выделении его доли в квартире;

  4. Документы, подтверждающие факт оформления дарственной на малолетнюю дочь.

В суде рассматривается доводы сторон, а также представленные ими документы. Суд может отменить договор дарения и забрать половину квартиры, если будет установлено, что данный договор был заключен с целью скрыть имущество от исполнительной службы и не отвечает реальной сделке. В данном случае важно предоставить суду все необходимые доказательства, чтобы подтвердить законность и правомерность сделки по дарению квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которая регулирует договор дарения; - Статья 254 ГК РФ, которая устанавливает, что при наличии задолженности у одного из супругов, кредитор может обратиться с иском об удовлетворении требования за счет общей совместной собственности; - Статьи 329-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок рассмотрения иска о признании сделки недействительной.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы