Как защитить свою квартиру: возможна отмена права внуков через суд?

Вы можете обратиться в суд с иском о признании фиктивного сделки по переводу долями права на вашу квартиру, если сможете доказать, что внуки по сути не являются собственниками квартиры и доли были прописаны фиктивно. Если будет подтверждено, что внуки не участвовали в оплате коммунальных услуг и налогов, то это может считаться дополнительным доказательством фиктивности перевода прав. Однако, для такого рода исков требуются веские доказательства, и поэтому я рекомендую обратиться за консультацией к специалисту, чтобы уточнить детали вашей ситуации и выбрать оптимальный способ защиты ваших прав.

Для решения вопроса, описанного в вопросе, Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую Вы продали 15 лет назад.

2. Договор купли-продажи трехкомнатной квартиры с государственной субсидией.

3. Документы, подтверждающие равное разделение прав на наследуемое имущество (так как не указано в вопросе, было ли было наследование).

4. Договор о дарении соответствующей доли квартиры в пользу Вас.

5. Документы, подтверждающие, что Ваши внуки не проживали с Вами в этой квартире.

6. Документы, подтверждающие факт того, что Ваши внуки не осуществляли платежей по коммунальным услугам и налогам за данный объект.

7. Возможно, анкеты, документы, по которым можно проследить место жительства вашего старшего сына, невестки и внуков, в которых они проживали.

В зависимости от конкретных обстоятельств Вашего дела и доказательств в Вашем распоряжении могут потребоваться и другие документы, в том числе различные свидетельства, заключения экспертов и т.д.

14, 244, 250, 301, 302 Гражданского кодекса РФ. Также могут быть применимы статьи 170, 171, 172, 242 Гражданского процессуального кодекса РФ и другие нормы законодательства.