Как защитить свою квартиру после развода: дарственная, договор, расторжение

Может ли мой бывший муж отобрать квартиру, которую он подарил мне, если он подписал на нее дарственную после нашего развода? И если существует договор на передачу квартиры мне, есть ли возможность его расторгнуть?

| Владислав, Москва

2022-12-04

Категория: Наследство

15 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

После развода супруги теряют право на общую собственность, в том числе на квартиру, приобретенную в браке. Если муж подписал дарственную на жену, то это означает, что он добровольно передал свои имущественные права на эту квартиру. После передачи дарственной муж уже не имеет права требовать отмены дарения или расторжения договора. Однако, если вы хотите быть уверены в законности этого договора, рекомендую обратиться к юристу и провести юридическую экспертизу документа.

#1323278 2022-12-04 19:44:57

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос мне необходимо получить следующие дополнительные данные:

Был ли оформлен брачный контракт между мужем и женой, в котором прописаны условия распределения имущества после развода?
Каким образом было приобретено имущество, в данном случае квартира? Была ли она приобретена в браке или до брака, какое участие в её покупке принял каждый из супругов?
Если квартира была приобретена в браке, то были ли проделаны какие-либо юридические мероприятия по разделу имущества после развода, или данный вопрос не был решен в судебном порядке?

Ответ на данный вопрос зависит от того, как было приобретено имущество и каким образом был проведен развод. Если квартира была приобретена в браке и по закону супруги имеют на неё совместное право собственности, то без её согласия муж-бывший муж не имеет права распоряжаться данной квартирой и дарственная в данном случае будет не действительна. Если же имущество было приобретено до брака, то оно принадлежит только одному из супругов и дарственную на это имущество может оформить собственник самостоятельно. Если же квартира была приобретена в браке, то для её распределения после развода могут быть необходимы дополнительные судебные процедуры и/или составление нового договора о разделе имущества между бывшими супругами. В любом случае, решение данного вопроса потребует дальнейшего юридического анализа всех условий и обстоятельств.

#1423331 2022-12-04 19:44:57

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 567 Гражданского кодекса РФ - "Дарение имущества".

Статья 309 Гражданского кодекса РФ - "Ограничение прав на имущество".

Статья 31 Семейного кодекса РФ - "Раздел имущества бывших супругов".

#1522794 2022-12-04 19:44:57

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Решение жилищных споров военнослужащих

В итоге получите:

жилое помещение, предоставленное по решению суда;
выплаты для улучшения жилищных условий;
компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Взыскание алиментов

Помощь позволит добиться следующего:

возмещения долгов по алиментам;
привлечения к ответственности злостного неплательщика;
продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Заказать

Стоимость: 12400 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.