Как защитить свою долю в квартире от пьяного брата и обеспечить уход для болезненной матери?

Судя по изложенным фактам, ваш брат мог оформить долю матери в квартире на своё имя только с её согласия или с помощью фальшивых документов. Если согласия не было, то это может рассматриваться как мошенничество или злоупотребление доверием. Вам необходимо обратиться в органы правопорядка с заявлением о проверке легитимности переоформления доли в квартире и возможного мошенничества. Также следует обратиться к юристу для оказания юридической помощи и защиты Ваших интересов в данной ситуации.

Первым шагом необходимо установить, был ли совершен какой-либо юридический акт, позволивший вашему брату получить право собственности на долю вашей матери в квартире. Для этого следует проверить историю переписок с братом, мамой и другими лицами, документы о правах на квартиру, а также сделки, которые могли произойти до получения братом права на долю матери в квартире.

Важно также оценить, насколько ваша мама уже психологически неспособна общаться и заключать договоры в связи с получением братом ее доли в квартире или продажей квартиры. Если вы считаете, что мать не в состоянии сама принимать вышеназванные решения, то следует обратиться в суд и запросить назначение опекуна или попечителя, который будет контролировать процесс принятия решений и защищать интересы вашей матери.

Помимо этого, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости, для получения консультации о возможных способах защиты прав на долю в квартире и о способах предотвращения продажи квартиры вашим братом без вашего согласия. Для этого могут потребоваться следующие документы: доверенность на юриста, документы на право собственности на квартиру и любые другие документы, которые могут быть полезны для анализа ситуации.

Статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения права собственности на объект недвижимости;

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - Получение права собственности на объект недвижимости за счет передачи доли участника долевой собственности;

Статья 182 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Юридическая защита права собственности;

Статья 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Основания и порядок восстановления нарушенного или оспариваемого права собственности.